武汉公积金借款额度核算方法有两种方法。不高于依照借款还款才能确认的借款额度；不高于依照公积金缴存时刻和缴存余额归纳确认的借款额度。详见正文。

  双缴存人家庭首套及第二套公积金借款最高额度为150万元，单缴存人家庭首套及第二套公积金借款最高额度为120万元。双缴存人家庭是指借款人及其爱人正常缴存住宅公积金，且均具有公积金借款资历的家庭。其他景象的，确认为单缴存人家庭。

  注：①多子女家庭公积金借款最高额度可上浮20%，该上浮方针与其他公积金借款最高额度上浮方针不叠加运用。多子女家庭是指契合国家方针，生育、抚育两个及以上均未成年子女的住宅公积金缴存人家庭。离婚、再婚家庭的子女个数计入具有抚育权的一方;

  ②初次运用公积金借款，购买家庭名下首套新建商品房，且该商品房归于二星级及以上绿色修建的，公积金借款最高额度可在请求借款时规则的最高限额基础上上浮1.1倍。

  购买首套一般自住住宅的，公积金借款最高份额不超越房子总价的80%;购买第二套改善性自住住宅的，公积金借款最高份额不超越房子总价的70%。

  注：①新建商品房公积金借款房子总价以武汉市住更部分存案合同所载价格为准;

  ②存量房公积金借款房子总价以房子评价价格、实践成交价格和买卖计税价格中的最低价格为准;

  ③新建商品房商转公借款房子总价以房子评价价格和买卖价格中的最低价格为准;

  ④存量房商转公借款房子总价以房子评价价格、实践成交价格和买卖计税价格中的最低价格为准。

  每笔公积金借款可贷额度归纳以下限额后取最低值(向下取整为1000元的整数倍)：

  借款额度=(借款人缴存基数+爱人缴存基数)×40%(还贷份额)×12个月×借款年限

  借款额度=(借款人公积金缴存余额+爱人公积金缴存余额)×20倍×缴存时刻系数

  日均缴存余额=核算期灵敏工作人员个人住宅公积金账户每日缴存余额之和/核算期天数。其间：核算期是指自末次灵敏缴存运用协议签定后初次缴存之日至公积金借款请求日前一个月的最终一日。

  缴存时刻按末次灵敏缴存运用协议签定后初次缴存之日至公积金借款请求日前一日的实践天数，除以30天的向下取整成果核算，缺乏一个月的部分不予计入。

  注：①新参缴住宅公积金的员工，个人住宅公积金的缴存账户开户时刻应距请求住宅公积金借款时刻满180天，且按月接连正常足额缴存6个月及以上(不含一次性补缴行为)，缴存账户状况为正常。

  ②单位员工请求住宅公积金借款前6个月内需准时接连正常足额汇缴住宅公积金，不得呈现断缴或停缴状况，其间补缴金额不归入借款额度核算。

  ③单位员工请求公积金借款时，其个人住宅公积金账户最终一次汇缴月至少为借款请求月的上一月度，且账户余额不能低于月缴存额的6倍;若近一年内(365天)处理过租房提取，租房提取金额可与账户余额兼并确认借款资历、核算可贷额度。

  ④单位员工住宅公积金的缴存基数屡次产生调整的，请求借款时(以受托银行录入武汉住宅公积金信息系统时刻为准)，按近6个月汇缴记载中最低缴存基数核算可借款额度。

  ⑥请求借款的可借款额度，以受托银行录入武汉住宅公积金信息系统时核算的可借款额度为准。前期经过武汉公积金中心官网、手机APP或柜面进行的借款额度试算成果仅做参阅。

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  武汉住宅公积金异地个人住宅借款实施细则于2026年5月15日起实施，有效期5年。

  武汉公积金异地借款适用于在武汉市外接连正常足额缴存住宅公积金达6个月及以上的单位缴存员工。

  武汉公积金异地借款请求需满意9个条件，包含身份、信誉、收入、无未结清借款等要求。

  武汉公积金异地借款额度按本市规则履行，小两口缴存公积金的，借款额度可兼并核算。

  武汉公积金异地借款期限依照本市公积金借款处理的相关规则履行，详细可参阅本地方针。

  住宅公积金个人住宅借款，是指武汉住宅公积金处理中心以员工缴存的住宅公积金为财物金额来历，托付商业银行向缴存住宅公积金的在职员工定向发放的用于购买自住住宅时的借款。

  留意啦，武汉公积金借款利率有所调整。详细武汉公积金借款利率（首套房/二套房）最新利率详见正文！

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  双缴存人家庭首套及第二套住宅公积金借款最高额度为150万元，单缴存人家庭首套及第二套住宅公积金借款最高额度为120万元。

  留意啦，武汉公积金借款额度和份额现已出炉，需求买房借款的朋友必须提取了解，详细武汉公积金借款额度和借款份额请看正文。

  武汉公积金异地借款利率按中国人民银行发布的规范履行，遇利率调整则按最新规范履行。

  留意啦，借款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金借款，其利率当年内不作调整，下年度的1月1日按相应利率层次进行调整。

  【导语】：武汉公积金借款额度核算方法有两种方法。不高于依照借款还款才能确认的借款额度；不高于依照公积金缴存时刻和缴存余额归纳确认的借款额度。详见正文。

  双缴存人家庭首套及第二套公积金借款最高额度为150万元，单缴存人家庭首套及第二套公积金借款最高额度为120万元。双缴存人家庭是指借款人及其爱人正常缴存住宅公积金，且均具有公积金借款资历的家庭。其他景象的，确认为单缴存人家庭。

  注：①多子女家庭公积金借款最高额度可上浮20%，该上浮方针与其他公积金借款最高额度上浮方针不叠加运用。多子女家庭是指契合国家方针，生育、抚育两个及以上均未成年子女的住宅公积金缴存人家庭。离婚、再婚家庭的子女个数计入具有抚育权的一方;

  ②初次运用公积金借款，购买家庭名下首套新建商品房，且该商品房归于二星级及以上绿色修建的，公积金借款最高额度可在请求借款时规则的最高限额基础上上浮1.1倍。

  购买首套一般自住住宅的，公积金借款最高份额不超越房子总价的80%;购买第二套改善性自住住宅的，公积金借款最高份额不超越房子总价的70%。

  注：①新建商品房公积金借款房子总价以武汉市住更部分存案合同所载价格为准;

  ②存量房公积金借款房子总价以房子评价价格、实践成交价格和买卖计税价格中的最低价格为准;

  ③新建商品房商转公借款房子总价以房子评价价格和买卖价格中的最低价格为准;

  ④存量房商转公借款房子总价以房子评价价格、实践成交价格和买卖计税价格中的最低价格为准。

  每笔公积金借款可贷额度归纳以下限额后取最低值(向下取整为1000元的整数倍)：

  借款额度=(借款人缴存基数+爱人缴存基数)×40%(还贷份额)×12个月×借款年限

  借款额度=(借款人公积金缴存余额+爱人公积金缴存余额)×20倍×缴存时刻系数

  日均缴存余额=核算期灵敏工作人员个人住宅公积金账户每日缴存余额之和/核算期天数。其间：核算期是指自末次灵敏缴存运用协议签定后初次缴存之日至公积金借款请求日前一个月的最终一日。

  缴存时刻按末次灵敏缴存运用协议签定后初次缴存之日至公积金借款请求日前一日的实践天数，除以30天的向下取整成果核算，缺乏一个月的部分不予计入。

  注：①新参缴住宅公积金的员工，个人住宅公积金的缴存账户开户时刻应距请求住宅公积金借款时刻满180天，且按月接连正常足额缴存6个月及以上(不含一次性补缴行为)，缴存账户状况为正常。

  ②单位员工请求住宅公积金借款前6个月内需准时接连正常足额汇缴住宅公积金，不得呈现断缴或停缴状况，其间补缴金额不归入借款额度核算。

  ③单位员工请求公积金借款时，其个人住宅公积金账户最终一次汇缴月至少为借款请求月的上一月度，且账户余额不能低于月缴存额的6倍;若近一年内(365天)处理过租房提取，租房提取金额可与账户余额兼并确认借款资历、核算可贷额度。

  ④单位员工住宅公积金的缴存基数屡次产生调整的，请求借款时(以受托银行录入武汉住宅公积金信息系统时刻为准)，按近6个月汇缴记载中最低缴存基数核算可借款额度。

  ⑥请求借款的可借款额度，以受托银行录入武汉住宅公积金信息系统时核算的可借款额度为准。前期经过武汉公积金中心官网、手机APP或柜面进行的借款额度试算成果仅做参阅。