清晨6点，团风县马曹庙镇马曹庙村，村团体建起的钢结构厂房里，叉车现已动起来，一箱箱百威啤酒、华洋汽水码上卡车，驶向黄州、团风的大小商超。

  这家租借厂房的企业，名叫湖北老农民食物有限公司。开业仅一年，销售额已打破1300万元。

  几年前，这片热烈厂区，仍是一块杂草齐腰的搁置地。从“熟睡财物”到“聚宝盆”，马曹庙村的蝶变之路，从村党支部引回一个个能人开端。

  2021年换届，张宏兵接任马曹庙村党支部书记，摆在面前的是一道道难题：村部墙上贴着“软弱涣散”的整改通知书，村里200多亩犁地撂荒，青壮年劳力大多外出务工。

  “种粮食不赚钱，留在村里的白叟妇女得在家门口有事干。”张宏兵把打破口选在撂荒地上。

  2022年，村“两委”请来能人刘春胜，牵头建立大崎山中药材栽培合作社，流通100多亩撂荒地种射干。音讯一出，质疑声四起——“种药材？卖给谁？”

  张宏兵没有急着压服大众，而是带着党员首先下地翻耕、耕种、管护。第二年，射干丰盈，卖出好价钱，在合作社务工的20余名乡民人均增收五六千元。

  “在家门口务工，每天能挣80元，还能带孙子，既有钱赚又可顾家。”50多岁的乡民於爱香脸上满是快乐，她常年在合作社除草务工，加上自家地步的流通费，一年多了六七千元进账。

  支部带头蹚路，大众才敢跟上。2024年，村干部贾歆泉和两名乡民自动流通90多亩抛荒地栽培薄荷。贾歆泉算了一笔账：“行情好的话，一亩薄荷能挣五六千元。”

  中药材栽培扎下了根，大众在家门口有了活干。马曹庙村“两委”却并不轻松，射干基地每年上缴村团体承揽费只要1.5万元，薄荷基地也刚起步，村团体家底仍然单薄，要强大团体经济，还得再找路子。

  紧邻318国道，距高速公路出口仅3分钟车程——马曹庙村“两委”把目光投向本身的区位优势。

  “守着这么好的区位，不能只靠天吃饭。”张宏兵带领村干部重复研判，决断调整开展思路：发挥比较优势，建仓储搞租借，转向物流商贸业。

  方向有了，要害在找对人。马曹庙镇能人陈小锋进入视界——他在外地做酒水批发生意多年，手里攥着百威、哈尔滨啤酒等品牌的区域代理权。

  2024年末，张宏兵曲折找到他，开宗明义：“回来干，厂房村里建，租金好商量。”

  张宏兵没有多解说，拉着他实地踏勘。“厂房就挨着318国道，离高速出口一脚油门，你发货往黄州、团风，比从武汉走省多少本钱？”

  跑了三次，陈小锋点了头。2025年，马曹庙村争夺村庄复兴项目资金建成1500平方米钢结构厂房，租给老农民公司，年租金4.5万元。

  现在，老农民公司17名职工中，5人是马曹庙村乡民，月收入超越6000元。

  他发现，村口“九姑井”，在团风县名望不小。相传太平天国时期，在马曹庙村，九位尼姑遇乱兵侵扰，为护周全，捐躯殉义。乡民感念其贞烈，将尼姑殉难周围的古井唤作“九姑井”。“水好，故事也好，这个品牌有根基，能不能用起来卖土特产？”张宏兵的主意，与老农民公司不约而同，陈小锋正准备拓宽自有产品。

  说干就干。马曹庙村注册“九姑井”商标，授权老农民公司运用，两边约好按销售额毛利的3%计提品牌运用费，作为村团体收入。老农民公司从安徽找工厂代工出产，开发黄桃罐头、橘子罐头、番茄汁三款产品。

  “代工出产不压库存，以销定产，危险可控。”陈小锋指着样品柜说，“黄桃罐头质料优先从本地收买，上一年周边农户黄桃滞销，咱们兜底收了十几吨。”

  现在，“九姑井”系列新产品已进入832消费扶贫电子商务渠道，还被指定为本地严重活动指定饮品，上一年销售额约120万元。

  运营主体的到来，也激活了村里熟睡财物。村股份经济合作社认缴500万元，建立村级财物运营管理公司，把搁置校舍、旷费塘堰、零星边角地一致打包运营。

  张宏兵说，村里三口塘堰，荒了好几年，上一年清淤后放了鱼苗，租给养殖户，村团体年增收两万多元。

  账本见证剧变：2025年，马曹庙村团体收入打破20万元，增收途径包含厂房租借、水面承揽、中药材栽培等，已还清前史外债100多万元，三资渠道结余现金约150万元。

  “比数字涨了更快乐的是人心齐了。”张宏兵说，曾经乡民觉得村团体的事跟自己不要紧，现在中药材市场行情稳不稳、九姑井罐头卖到了哪里，都有人探问、有人支招，村里正在新建一栋厂房，方案把仓储物流园做起来，让更多“老农民”相同的运营主体落户马曹庙。（张晶 詹伟）